Guide pratique
Le diagnostic de performance énergétique à Orléans, en pratique
Impossible de publier une annonce sans étiquette énergie. À partir des 40 143 diagnostics ADEME recensés à Orléans, cette page détaille les prix, les obligations et le déroulement d’une visite.
La réponse essentielle
1 156 € : c’est la facture énergétique annuelle moyenne estimée par les DPE de Orléans, pour 56 m² et 219 kWh/m²/an.
Comprendre le résultat
Les étiquettes réellement mesurées à Orléans
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
1 156 € : c’est la facture énergétique annuelle moyenne estimée par les DPE de Orléans, pour 56 m² et 219 kWh/m²/an.
Informations techniques
25,7 % du parc diagnostiqué relève des trois étiquettes visées par la loi Climat : 6 822 logements E et 3 512 logements F ou G.
Orléans compte 5 secteurs statistiques. Le plus exposé, Carmes-République, réunit 18.5 % de logements F ou G ; le moins exposé, Mouillère-Dauphine, 4.9 %.
Savoir si je suis concerné
Ce que la loi impose aux propriétaires
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
Le DPE doit être annexé à la promesse puis à l’acte de vente, et joint au bail lors d’une mise en location. Sa validité est de dix ans pour les diagnostics établis depuis juillet 2021.
Points à vérifier
- Annonce immobilière : les deux étiquettes, énergie et climat, sont exigées.
- Location : DPE joint au bail et gel du loyer des logements classés F et G.
- Copropriété : DPE collectif à l’échelle de l’immeuble selon le calendrier légal.
- Diagnostic hors délai : il doit être renouvelé avant toute nouvelle transaction.
Informations techniques
L’interdiction de location s’applique par étapes : classe G depuis janvier 2025, classe F en 2028 et classe E en 2034. À Orléans, 3 512 diagnostics sont classés F ou G et 6 822 sont classés E.
Prévoir mon budget
Quel prix pour un DPE à Orléans ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Deux paramètres font le prix : la taille du logement et la distance parcourue. Pour les 56 m² moyens de Orléans, les devis tournent autour de 130 à 220 € en appartement et 140 à 240 € en maison.
Informations techniques
Faire venir le diagnostiqueur une seule fois pour l’ensemble des documents reste la façon la plus simple de réduire le coût unitaire de chaque rapport.
Préparer la visite
Le déroulé d’un rendez-vous
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le calcul ne repose pas sur les factures des occupants, mais sur les caractéristiques du logement. À Orléans, le chauffage « Électricité » représente 48,7 % des diagnostics et la période « 1948-1974 » 29,4 %.
Informations techniques
Le numéro ADEME à treize caractères imprimé sur le rapport permet à l’acquéreur de contrôler l’existence du diagnostic. En amont, conserver les justificatifs de travaux reste le meilleur moyen d’obtenir une étiquette juste.
Vérifier la zone couverte
Orléans et ses environs : le périmètre
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Ce site couvre Orléans et les communes proches du même département — Saint-Jean-le-Blanc (1.9 km), Olivet (2.5 km), Saint-Denis-en-Val (4.5 km), Saint-Jean-de-la-Ruelle (5.1 km), Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (5.1 km) et La Chapelle-Saint-Mesmin (6.1 km). Référence administrative : code INSEE 45234, codes postalaux 45000, 45100.
Informations techniques
Le service EDL & Diagnostic fonctionne sans accueil physique : votre demande est étudiée en ligne, puis l’intervention est assurée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité COFRAC.
Consulter les sources
Les jeux de données mobilisés
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Ces données sont librement consultables en ligne : jeu de données ADEME des DPE, référentiel IRIS de l’IGN, portail Géorisques, cartographie argiles du BRGM, recensement INSEE.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Un bail peut-il être signé sans DPE ?
Aucune location n’est possible sans DPE. Le document accompagne le bail, et l’étiquette G ferme l’accès au marché locatif depuis janvier 2025 en métropole.
Combien de logements sont classés F ou G à Orléans ?
8,7 % des diagnostics de la commune portent une étiquette F ou G, ce qui représente 3 512 logements sur 40 143.
Quelle est la durée de validité d’un DPE ?
La durée est de dix ans depuis la réforme de juillet 2021. Les rapports plus anciens sont, dans leur grande majorité, arrivés à échéance et doivent être refaits.
Nos prestations à Orléans
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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