Diagnostic immobilier Carmes-République, Orléans (45) : DPE, prix et obligations
800 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Carmes-République et publiés par l’ADEME. 18.5 % sont classés F ou G, 20.8 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 40 m² et un coût énergétique annuel estimé à 944 €.
Les étiquettes DPE du quartier Carmes-République
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 800
- classés F ou G
- 18.5 %
- classés E
- 24.5 %
- coût énergétique annuel
- 944 €
sur 15 000 à Orléans
10.9 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
247 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Carmes-République et les diagnostics qu’il impose
- 58.2 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 96.6 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « avant 1948 » (58.2 % des diagnostics du quartier).
- 3.5 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Carmes-République
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 40 m², soit la tranche « 30 à 60 m² (T2-T3) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Carmes-République
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Carmes-République à Orléans ?
148 logements diagnostiqués du quartier Carmes-République portent une étiquette F ou G, soit 18.5 % des 800 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 10.9 % pour l'ensemble de Orléans.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Carmes-République ?
58.2 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 96.6 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Carmes-République est-il plus énergivore que le reste de Orléans ?
Le quartier Carmes-République compte 7.6 points de plus de logements F ou G que la moyenne de Orléans. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 944 €, contre 959 € sur l'ensemble de la commune.
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Devis pour un diagnostic dans le quartier Carmes-République
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