Orléans · 45
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic gaz à Orléans et alentours :
l’installation intérieure
L’état de l’installation intérieure de gaz fait partie du dossier à Orléans dès que l’installation a plus de quinze ans.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Saint-Jean-le-Blanc, Olivet, Saint-Denis-en-Val, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Quand le diagnostic est-il obligatoire ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Toute installation intérieure de gaz de plus de quinze ans dans un logement vendu ou loué doit être diagnostiquée par un professionnel certifié.
Points à vérifier
- Installation de gaz de plus de quinze ans
- Exigé pour vendre et pour louer
- Gaz naturel, propane ou butane en installation fixe
- Rapport établi par un professionnel certifié
Informations techniques
Gaz naturel de réseau, propane ou butane en citerne : toutes les installations fixes sont concernées.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Les points contrôlés
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le diagnostiqueur examine les canalisations, les robinets, les flexibles, la ventilation et le bon fonctionnement des appareils de cuisson et de chauffage.
Points à vérifier
- Présenter les justificatifs de l’installation
- Prévoir l’accès à la chaudière et au compteur
Informations techniques
Une anomalie de type « danger grave et immédiat » entraîne la coupure du gaz jusqu’à réparation.
Connaître les échéances
Validité du diagnostic gaz
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Le diagnostic gaz est valable trois ans pour une vente et six ans pour une location.
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Orléans ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Commandé seul, le diagnostic gaz est généralement facturé 90 à 160 €.
Informations techniques
Chaudière, chauffe-eau et appareils de cuisson sont contrôlés un par un : leur nombre influe sur le devis.
Aucun barème officiel n’existe pour les diagnostics : les montants cités sont des ordres de grandeur du marché, le devis gratuit donne le prix exact.
Préparer mon dossier
Documents à préparer
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Laissez l’alimentation en gaz ouverte : les tests d’étanchéité et de fonctionnement des appareils l’exigent.
Points à vérifier
- Compteur gaz accessible
- Dernière attestation d’entretien de la chaudière
- Certificat de conformité s’il existe
- Aérations et ventilations dégagées
- Notices des appareils raccordés
Informations techniques
Gardez à disposition le dernier entretien de chaudière et, s’il existe, le certificat de conformité de l’installation.
Après le rapport
Lire les anomalies gaz
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Trois niveaux d’anomalie : A1, A2 et DGI pour un danger grave et immédiat.
Informations techniques
En cas de DGI, le diagnostiqueur interrompt l’alimentation de la partie concernée et prévient le distributeur ; l’appareil reste coupé jusqu’à réparation.
Pas d’obligation de travaux pour vendre ; pour louer, l’installation doit répondre aux règles de décence.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Orléans ?
Comparer avec la commune
Le gaz dans les logements d’Orléans
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
L’énergie de chauffage la plus citée dans les DPE à Orléans est : électricité ; le gaz chauffe 36,1 % des logements diagnostiqués.
Informations techniques
Le parc d’Orléans est majoritairement ancien : 88,3 % des 40 399 DPE ADEME portent sur un logement antérieur à 1997. L’âge du bâtiment ne dit pas celui de l’installation, mais il donne un ordre d’idée.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Orléans
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Adresses prises en compte : celles dus codes postalaux 45000, 45100 à Orléans (INSEE 45234).
Informations techniques
Autour de Orléans, les demandes viennent aussi de Saint-Jean-le-Blanc à 1,9 km, Olivet à 2,5 km, Saint-Denis-en-Val à 4,5 km, Saint-Jean-de-la-Ruelle à 5,1 km, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin à 5,1 km et Combleux à 6,1 km.
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres d’Orléans proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1104 du 11 août 2016 (location)
- Norme NF P45-500
- ADEME, base des DPE des logements existants : 40 399 diagnostics à Orléans
- Code officiel géographique 45234 (INSEE), code postal 45000
- Géorisques pour Orléans : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Que se passe-t-il en cas de danger grave ?
Le diagnostiqueur coupe l’alimentation de la partie concernée et prévient le distributeur ; l’installation reste arrêtée jusqu’à réparation.
02Tout électrique : faut-il un diagnostic gaz ?
Non, il ne concerne que les logements équipés d’une installation de gaz.
03Le vendeur doit-il réparer avant la vente ?
Hors danger grave et immédiat, les anomalies informent l’acheteur sans imposer de travaux.
Nos prestations à Orléans
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- DPE OrléansLe parc de Orléans en chiffres : 40 399 DPE analysés, 1 158 € de facture énergétique moyenne, prix de la prest…
- Diagnostics vente OrléansLe dossier de diagnostic technique à Orléans : quels diagnostics selon l’année de construction, combien ils co…
- Obligations de location OrléansMettre un logement en location à Orléans : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des c…
- Audit énergétique OrléansL’audit énergétique à Orléans (Loiret) : 25,7 % du parc diagnostiqué est classé E, F ou G. Ce que contient le …
- L’analyse ADEME de OrléansLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Orléans
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Orléans
- Diagnostic immobilier Saint-Jean-le-Blanc(45650)
- Diagnostic immobilier Olivet(45160)
- Diagnostic immobilier Saint-Denis-en-Val(45560)
- Diagnostic immobilier Saint-Jean-de-la-Ruelle(45140)
- Diagnostic immobilier Saint-Pryvé-Saint-Mesmin(45750)
- Diagnostic immobilier Combleux(45800)
- Diagnostic immobilier La Chapelle-Saint-Mesmin(45380)
- Diagnostic immobilier Saint-Hilaire-Saint-Mesmin(45160)
- Diagnostic immobilier Saint-Jean-de-Braye(45800)
- Diagnostic immobilier Saint-Cyr-en-Val(45590)
Voir les chiffres quartier par quartier à Orléans →